相続が発生した際、必ずしも日頃から交流のあるご家族だけで手続きが完結するとは限りません。
「長年連絡を取っていない親族の不動産を相続することになった」
「遺産分割協議が必要なのに、他の相続人の住所や連絡先が分からない」
このようなケースは実際に非常に多く発生しています。
特に不動産相続では、相続人全員での遺産分割協議が必要になるため、一人でも連絡が取れない相続人がいると、相続登記や売却手続きが進められなくなってしまいます。
しかし、自力で戸籍を集めたり、疎遠な親族を探し出したりする作業は想像以上に大変です。
さらに、突然連絡を取ることで感情的なトラブルに発展してしまうケースも少なくありません。
今回ご相談いただいたのは、大宮にある不動産を相続することになった方でした。
亡くなった親族とは以前から疎遠であり、さらに他の相続人とも長年連絡を取っていない状態だったため、「どこに住んでいるのかすら分からない」という状況でした。
このようなケースでは、まず戸籍をたどり、法定相続人を正確に確定させる必要があります。
その上で、相続人の現住所を調査し、遺産分割協議を進めていかなければなりません。
とはいえ、一般の方がこれらを一人で進めるのは非常に大きな負担です。
埼玉・大宮エリアに密着した「さいたま大宮不動産相続相談センター」では、弁護士・司法書士・税理士などの専門家と連携し、相続問題をワンストップでサポートしています。
まず司法書士などの専門家が戸籍調査を行い、他の相続人の所在を正確に確認。その後、必要に応じて専門家が第三者として間に入り、客観的な立場で話し合いを進めることで、大きなトラブルを防ぎながら円満な解決を目指します。
また、相続問題は「遺産分割が終われば終わり」ではありません。
遺産分割協議成立後には、
- 相続登記
- 不動産の売却準備
- 販売活動
- 売却後の現金分配
- 相続税に関する相談
など、多くの手続きが続きます。
そのため、複数の専門家や不動産会社を別々に探して依頼すると、手間も時間も大きくなってしまいます。
当センターでは、相続手続きから不動産売却まで一括でサポートできる体制を整えているため、ご相談者様が何度も別々の窓口へ足を運ぶ必要がありません。
今回のケースでも、連携する士業チームが迅速に対応し、連絡が取れなかった相続人との遺産分割協議を無事に成立させることができました。
専門家が第三者として間に入ったことで感情的な対立も起こらず、結果的に大きなトラブルもなく円満に解決。その後の相続登記や不動産売却までスムーズに進み、ご相談者様にも大変安心していただくことができました。
「他の相続人と連絡が取れない」
「疎遠な親族との話し合いが不安」
「何から手を付ければいいか分からない」
このようなお悩みは、一人で抱え込まず、早い段階で専門家へ相談することが解決への近道です。
埼玉・大宮エリアで相続や不動産売却にお悩みの方は、ぜひ「さいたま大宮不動産相続相談センター」の初回無料相談をご利用ください。
